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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
中國時報【王文吉房 貸╱台中報導】大安區北汕溪虹橋鏽蝕嚴重，已被市府列為危橋，相關單位會勘多次，認為國 豐 融資有安全疑慮。市議員吳敏濟爭取一億元預算重建，市長林佳龍也允諾支持，6日上午建設局、觀光局等官員到場聽取鄉親意見，地方人士皆希望朝「景觀橋樑」方向設計，盼能為大安區打造新地標。五股
吳敏濟等昨上午會勘虹橋，與地方達成共識，今年先由建設局辦理規劃設計，明年編列預算施作，預計民國107年能完工啟用。吳敏濟表示，這個多功能彩虹橋不僅是連結南、北園交通要道，更希望是極具觀光價值的甲安埔新地標。
橫跨北汕溪出海口的虹橋早期為聯絡大安海水浴場南園、北園的橋樑，民國87年啟用至今已嚴重鏽蝕，橋身隨處可見鏽蝕。當地居民表示，每年音樂季、沙雕展，橋上擠滿數房屋 二 胎 利率百名觀眾，擔心壓垮虹橋變「奈何橋」。
去信貸 計算年5月建設局實施虹橋安全檢測，即列為危橋，並在兩側拉起封鎖線，禁止行人通行。吳敏濟表示，今年音樂季期間，數十萬人湧入，虹橋封閉沒路可走，有人為圖方便，直接走橋下，由北汕溪涉水跨越，可說險象環生。
吳敏濟多次在議會提案，要求市府編列預算重建連結南北園，並具景觀特色的新彩虹橋，以吸引更多遊客造訪大安區，林佳龍親自會勘後，同意重建。
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