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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（路透舊金山9日電）手機遊戲「Pokemon Go」（精靈寶可夢Go）爆紅，殺得知名電玩遊戲業者措手不及，如今他們紛紛想方設法，以期搶搭這款擴增實境（AR）手遊在全球掀起的狂潮。 索尼（ Sony Corp）、芬蘭人氣手機遊戲「憤怒鳥」開發商Rovio等重量級電玩遊戲業者的近數十名高層主管不約而同表示，手遊至尊Pokemon Go既出，其他同業只能望塵莫及；有些主管甚至說，沒有必要與這款熱門手遊硬碰硬、正面交鋒。 一些主管還說，玩家短期內可能無緣看到其他業者火速推出類似手遊。 全球紅不讓的Pokemon Go將卡通怪獸置入真實世界的地點，玩家可用智慧手機的相機功能尋找和抓捕這些神奇寶貝。Pokemon Go 7月問世以來，下載次數一直雄踞行動遊戲中的第一位。 高層主管說，他們公司旗下數百名遊戲開發人員都在玩Pokemon Go，以期了解為何這款遊戲讓玩家欲罷不能。 行動遊戲開發商N3twork Inc.執行長尼爾?楊（Neil Young）說：「現今還不是推出AR體驗的適當時候。」尼爾?楊之前曾任職美商藝電公司（ElectronicArts Inc.）。 某些主管說，他們不會跟風複製這款遊戲，因這款遊戲主要取材Pokemon品牌，且缺乏讓玩家聊天和合作抓寶等社交功能。 Pokemon Go成功的讓玩家四處掃街抓寶，可說成就非凡，但也難以仿效，而這款遊戲熟練使用繪圖技術，也為同業間設置高門檻。 Pokemon Go的推手、由谷歌（Google Inc）剝離出來的Niantic Inc則未對此置評。 分析師估計，這款遊戲每年將可賺進2億至5億美元營收。韋德布希證券公司（Wedbush Securities Inc.）的派克特（Michael Pachter）說，Pokemon Go的進帳若上看5億美元，將擠進史上最賺錢20款行動遊戲之林。中央社（翻譯）
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